严害了 湖心路楼面价再达11635元/㎡!南光拿下3.5万平纯宅地
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严害了 湖心路楼面价再达11635元/㎡!南光拿下3.5万平纯宅地

2020-06-30 06:15:39   来源:http://www.hlovej625719.cn   【

  刚刚,湖心路西侧的 西城A片区 成交一宗纯宅地, 南光置业首进,成交楼面价约11635元/㎡ ,成交价为69800万元,溢价率22.03%。

  楼盘细目

营业序号/宗地编号 20041/珠自然资储2020-10 宗地面积 35333.04㎡ 计容积率修建面积 59991.63㎡ 规划土地用途 二类住宅 出让年限 70年 首首总价 5.72亿元 首首楼面价 约9535元/㎡

  详细来望,该地块北面为公园绿地和香海高速,东面紧邻湖心路,西南面被华德璞樾、建发悦玺、中国铁建(601186)湖心公馆等项现在半环绕。

  按照竞拍请求,该地块需配套建设并无偿移交产权的设施如下:公共厕所(1处,修建面积约30-60平方米)、垃圾搜集点(1处,用地面积15平方米)、社区用房(1处,修建面积≥600平方米)及竞配阶段产生的人才住房(下称“配建住房”)。

  湖心路沿线均价在1.6-2.35万/㎡之间

  自2018年以来,本次成交地块周边不息有土地拍出,实验中心不乏著名品牌房企。已成交地块有建发、中国铁建、金茂、豫园股份(600655)、恒大,从侧面逆映了异日湖心路片区的价值所在。

  现在,湖心路沿线在售新盘均价在1.6-2.35万/㎡之间,板块内不少高价地将不息入市,如建发悦玺、湖心金茂悦、华德璞樾等。

湖心路在售项现在 项现在 均价 (万/㎡) 建发玺园 2.1 五洲家园 2.35 江南岸随园 2.2 家和城 1.95 时代都荟大境 1.6 恒裕江山汇 1.9 统计时间:2020.6.23 以上价格仅供参考,详细请以现场为准

  另表,华德同裕·璞樾营销中央已装修完善,展望6月终盛开营销中央,8月开盘;中澳湖心印象花园已有围挡,展望近期行工。

  随着私塾、住宅、商业、及各生活配套的逐步兑现,行为承担珠海刚需表溢居住需要的板块,湖心路异日的发展不能估量。

  附:2020年6、7月珠海土地拍卖一览

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